La tesis de inversion en Bavaro se apoya en datos publicos del destino Punta Cana: conectividad aerea record, ocupacion alta y un mercado que opera en USD.
Bavaro es el corazon residencial y comercial de la zona de Punta Cana. Concentra playas de bandera azul, centros comerciales, colegios internacionales y la mayor densidad de servicios para residentes extranjeros.
Lo esencial de Bavaro
- Ocupacion hotelera lider del pais, por encima de la media nacional.
- Servicios completos para residentes: salud, educacion internacional y comercio.
- Amplia oferta de alquiler vacacional con demanda sostenida todo el ano.
Demanda estructural
Bavaro se beneficia del flujo turistico que entra por PUJ, el aeropuerto privado de mayor trafico del Caribe. Mas vuelos directos implican mas demanda de alojamiento y de alquiler vacacional.
Apreciacion y divisa
Los reportes publicos situan la apreciacion residencial de la zona entre el 9 y el 13 % interanual. Al operar en dolares, la rentabilidad no se erosiona por riesgo cambiario.
Marco fiscal
El programa CONFOTUR (Ley 158-01) contempla exenciones fiscales para proyectos turisticos que cumplan los requisitos. Las condiciones concretas dependen de cada proyecto y se validan con asesoria residente.
Datos publicos del destino
Fuentes: PUJ · ASONAHORES · BCRD · WTTC (2025).
Preguntas frecuentes
Es Bavaro un buen sitio para invertir?
Depende de tu objetivo, pero los indicadores publicos del destino —conectividad, ocupacion y apreciacion— son de los mas solidos del Caribe.
En que moneda se invierte?
En dolares estadounidenses. El mercado inmobiliario de la zona opera en USD sin restricciones cambiarias para no residentes.
Que rentabilidad cabe esperar?
Varia segun el activo y la operacion. Ninguna cifra concreta de proyecto se publica; los datos de mercado se comparten con fuente y la documentacion detallada bajo NDA.
Documentacion bajo NDA
Los datos concretos de cada oportunidad se comparten en reunion privada y bajo NDA. Agenda una visita para verlo sobre la mesa.
Solicitar visita privada