La tesis de inversion en Cap Cana se apoya en datos publicos del destino Punta Cana: conectividad aerea record, ocupacion alta y un mercado que opera en USD.
Cap Cana es la comunidad cerrada de lujo de referencia en el Caribe: marina de yates, campos de golf de campeonato y seguridad privada 24/7 dentro de un recinto controlado.
Lo esencial de Cap Cana
- Marina de aguas profundas y golf de campeonato de firma internacional.
- Comunidad cerrada con seguridad y mantenimiento premium.
- Segmento alto con apreciacion y prestigio de marca consolidados.
Demanda estructural
Cap Cana se beneficia del flujo turistico que entra por PUJ, el aeropuerto privado de mayor trafico del Caribe. Mas vuelos directos implican mas demanda de alojamiento y de alquiler vacacional.
Apreciacion y divisa
Los reportes publicos situan la apreciacion residencial de la zona entre el 9 y el 13 % interanual. Al operar en dolares, la rentabilidad no se erosiona por riesgo cambiario.
Marco fiscal
El programa CONFOTUR (Ley 158-01) contempla exenciones fiscales para proyectos turisticos que cumplan los requisitos. Las condiciones concretas dependen de cada proyecto y se validan con asesoria residente.
Datos publicos del destino
Fuentes: PUJ · ASONAHORES · BCRD · WTTC (2025).
Preguntas frecuentes
Es Cap Cana un buen sitio para invertir?
Depende de tu objetivo, pero los indicadores publicos del destino —conectividad, ocupacion y apreciacion— son de los mas solidos del Caribe.
En que moneda se invierte?
En dolares estadounidenses. El mercado inmobiliario de la zona opera en USD sin restricciones cambiarias para no residentes.
Que rentabilidad cabe esperar?
Varia segun el activo y la operacion. Ninguna cifra concreta de proyecto se publica; los datos de mercado se comparten con fuente y la documentacion detallada bajo NDA.
Documentacion bajo NDA
Los datos concretos de cada oportunidad se comparten en reunion privada y bajo NDA. Agenda una visita para verlo sobre la mesa.
Solicitar visita privada