La tesis de inversion en Punta Cana se apoya en datos publicos del destino Punta Cana: conectividad aerea record, ocupacion alta y un mercado que opera en USD.
Punta Cana es el epicentro turistico de Republica Dominicana y la puerta de entrada del Caribe oriental. Su aeropuerto internacional (PUJ) es el de mayor trafico privado de la region, con conexion directa a Norteamerica, Europa y Latinoamerica.
Lo esencial de Punta Cana
- Aeropuerto PUJ con mas de 11 millones de pasajeros anuales y rutas directas a tres continentes.
- Mayor concentracion de oferta hotelera de alta gama del pais.
- Mercado residencial maduro, operando integramente en USD.
Demanda estructural
Punta Cana se beneficia del flujo turistico que entra por PUJ, el aeropuerto privado de mayor trafico del Caribe. Mas vuelos directos implican mas demanda de alojamiento y de alquiler vacacional.
Apreciacion y divisa
Los reportes publicos situan la apreciacion residencial de la zona entre el 9 y el 13 % interanual. Al operar en dolares, la rentabilidad no se erosiona por riesgo cambiario.
Marco fiscal
El programa CONFOTUR (Ley 158-01) contempla exenciones fiscales para proyectos turisticos que cumplan los requisitos. Las condiciones concretas dependen de cada proyecto y se validan con asesoria residente.
Datos publicos del destino
Fuentes: PUJ · ASONAHORES · BCRD · WTTC (2025).
Preguntas frecuentes
Es Punta Cana un buen sitio para invertir?
Depende de tu objetivo, pero los indicadores publicos del destino —conectividad, ocupacion y apreciacion— son de los mas solidos del Caribe.
En que moneda se invierte?
En dolares estadounidenses. El mercado inmobiliario de la zona opera en USD sin restricciones cambiarias para no residentes.
Que rentabilidad cabe esperar?
Varia segun el activo y la operacion. Ninguna cifra concreta de proyecto se publica; los datos de mercado se comparten con fuente y la documentacion detallada bajo NDA.
Documentacion bajo NDA
Los datos concretos de cada oportunidad se comparten en reunion privada y bajo NDA. Agenda una visita para verlo sobre la mesa.
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